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Jean-Patrice Bourguet fête ses 15 ans dans l’immobilier!
TOP 50 des courtiers immobilier au sein de la famille Via Capitale à Montréal

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Jean-Patrice Bourguet

Jean-Patrice Bourguet
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 721-2121
Télécopieur : 514 721-8838


Maison à étages à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
740 000$

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Façade
Façade
1/30   Façade
Cuisine
2/30   Cuisine
Vue d'ensemble
3/30   Vue d'ensemble
Cour
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Salon
5/30   Salon
Salon
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Salon
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Cuisine
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Cuisine
9/30   Cuisine
Cuisine
10/30   Cuisine
Cuisine
11/30   Cuisine
Salon
12/30   Salon
Bureau
13/30   Bureau
Salle de bains
14/30   Salle de bains
Chambre à coucher principale
15/30   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
16/30   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
17/30   Chambre à coucher principale
Terrasse
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Cour
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Rue
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Autre
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Autre
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Autre
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Autre
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Autre
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Autre
28/30   Autre
Autre
29/30   Autre
Façade
30/30   Façade

1590, Av. Lartigue, Montréal (Ville-Marie)
No Centris 9286013

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 050.00 pi. ca.

Proche de tous les services et plusieurs Métros, sur la magnifique Avenue Lartique, qui est une petite rue avec très peu de circulation, maison lumineuse rénovée avec gout et charme située face à un parc. 1050 pc sur 2 niveaux avec une chambre et un bureau. Une terrasse au RDC et une terrasse à l'étage orientée coté soleil. Clef en main. Bcp d'inclusions Occupation flexible.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1880
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
5.18 m x 10.33 m - Irr
Superficie habitable
1 050.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
5.18 m x 12.80 m
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Particularités du site
Coin de rue
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Vide sanitaire, Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Possible mettre un rangement
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Centre sportif
Salle(s) de bains
Stationnement
Vignette
Équipement disponible
Semi-meublé, Cour privée, Balcon privé
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plancher chauffant
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Dimensions
Largeur du bâtiment
5.18 m
Profondeur du bâtiment
10.33 m
Superficie habitable
1 050.00 pi. ca.
Façade du terrain
5.18 m
Profondeur du terrain
12.80 m
Superficie du terrain (p.c.)
66.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
562$ (2024)
Taxes municipales :
4 250$ (2024)
Total
4 812$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
90 200$
Bâtiment
613 600$
Total
703 800$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 100$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3x5 pi.   - Irr
Céramique
Entrée dans cuisine
Cuisine
Rez-de-chaussée
12x12 pi.   - Irr
Céramique
Ilot Quartz
Salon
Rez-de-chaussée
9.8x10.1 pi.  
Céramique
avec salon
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13x7.2 pi.  
Céramique
Avec salle à manger
Chambre à coucher principale
2ième étage
18.10x12.6 pi.  
Bois
Hauts plafonds
Bureau à domicile
2ième étage
11.7x6.8 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Four à convection encastré (auto-nettoyant non fonctionnel), micro-onde encastré, plaque à induction, lave-vaisselle (légère fuite occasionnelle), hotte, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, congélateur, liminaires, stor...

Four à convection encastré (auto-nettoyant non fonctionnel), micro-onde encastré, plaque à induction, lave-vaisselle (légère fuite occasionnelle), hotte, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, congélateur, liminaires, stores, chauffe eau 60 gallons 2014, PAX dans la chambre à coucher.

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Exclusions


Rideaux, Cellier, PAX du bureau, mobilier du jardin, Tv du salon, système de son, appliques murales lumineuses.

Addenda


WALK SCORE de 99

BIKE SCORE de 99

-La rue est réduite à une circulation locale donc très peu

de passage routier. Très calme.

-Tous les planchers en céramique sont chauffants.

-Beaucoup de rangement intégrés.

-Maison de coin.

-Calme garantie au coeur du Centre-Ville.

-Accès facile dans la cour pour mettre vos vélos.

-Finition haut de gamme.

-Clef en main.

L'accès routier est central et facile pour le Pont

Jacques-Cartier, l'Autoroute Ville-Marie et le Pont

Champlain.

Vivre dans ce secteur, c'est avoir accès à toute une

clientèle professionnel et résidentielle car à moins d'une

à quinze minutes de marche, vous retrouverez :

- Centre multimédia

- TVA

- Rue Ste-Catherine avec ses restaurants (piétonne l'été)

- Rue Ontario, Boulangerie, Fromagerie, Boucherie

- Les station de métro Sherbrooke, Beaudry et Berri-UQAM.

- Supermarché SuperC, Métro plus, IGA, Rachel Berri

- Village Gai;

- Vieux-Montréal;

- Quartier des Spectacles;

- Quartier Chinois;

- Quartier Latin;

- Cinémas (Quartier Latin);

- Accès facile à l'autoroute Ville-Marie;

- Hôpital Notre Dame, Chum;

- Bibliothèque Nationale;

- Terminal d'autobus longues distances;

- Plusieurs institutions d'enseignement supérieur (UQAM,

Université McGill, Cégep du Vieux-Montréal, etc.)

Bref, une vie culturelle, gastronomique, professionnel en

tout genres!

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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