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Jean-Patrice Bourguet fête ses 15 ans dans l’immobilier!
TOP 50 des courtiers immobilier au sein de la famille Via Capitale à Montréal

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Jean-Patrice Bourguet

Jean-Patrice Bourguet
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 721-2121
Télécopieur : 514 721-8838


Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
570 000$

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Façade
Façade
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Vue d'ensemble
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Salon
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Cuisine
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Salle à manger
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Balcon
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Terrasse
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Vue d'ensemble
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Rangement
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Façade
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Hall d'entrée
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Vue
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Vue
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Autre
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Façade
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1495, Rue Wolfe, app. 5, Montréal (Ville-Marie)
No Centris 28892756

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

96.60 m²

Proches de tous les services et des Métros Beaudry et Berry-Uquam. Au dernier étage, condo de 3 chambres avec 1039 pieds carrés. Belle division, aucune perte d'espace. Un balcon et une terrasse donnant sur la cour intérieure. Condo très lumineux par son orientation. Tous les électro-ménagers inclus. Un locker de bonne grandeur. Insonorisation supérieure. État impeccable, Clef en main, Occupation rapide.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2001
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
96.60 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
15 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Vignette
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Animaux permis
Équipement disponible
Thermopompe murale, Semi-meublé, Interphone, Balcon privé
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
96.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
331$ (2025)
Taxes municipales :
2 633$ (2025)
Total
2 964$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
76 600$
Bâtiment
346 100$
Total
422 700$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 050$
Frais de copropriété
6 432$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
3ième étage
7.10x3.8 pi.  
Bois
Avec garde robe
Salon
3ième étage
14.9x17.2 pi.  
Bois
Aire ouverte
Salle à manger
3ième étage
10.4x12.7 pi.  
Bois
Accès balcon
Cuisine
3ième étage
9.2x7.5 pi.  
Céramique
Semi-ouverte
Chambre à coucher principale
3ième étage
12.9x11.1 pi.  
Bois
Donnant sur cour
Chambre à coucher
3ième étage
11.11x8.1 pi.  
Bois
Accès terrasse
Chambre à coucher
3ième étage
9.6x10 pi.  
Bois
ou Bureau
Salle de bain
3ième étage
8.10x8 pi.  
Céramique
Bain et Douche
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, hotte micro-onde, Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, Thermopompe 2018, chauffe-eau 40 gallons 2021, luminaires, stores, rideaux

Exclusions


Télévision, meubles (certains meubles peuvent être négociés)

Addenda


WALK SCORE 98 %

BIKE SCORE 100 %

État impeccable du condo.

Bonne gestion externe.

L'accès routier est central et facile pour le Pont

Jacques-Cartier, l'Autoroute Ville-Marie et le Pont

Champlain.

Vivre dans ce secteur, c'est avoir accès à toute une

clientèle professionnel et résidentielle car à moins d'une

à quinze minutes de marche, vous retrouverez :

- Centre multimédia

- TVA

- Rue Ste-Catherine avec ses restaurants (piétonne l'été)

- Rue Ontario, Boulangerie, Fromagerie, Boucherie

- Les station de métro Papineau, Beaudry et Berri-UQAM.

- Supermarché SuperC, Métro plus, IGA, Rachel Berri

- Village Gai;

- Vieux-Montréal;

- Quartier des Spectacles;

- Quartier Chinois;

- Quartier Latin;

- Cinémas (Quartier Latin);

- Accès facile à l'autoroute Ville-Marie;

- Hôpital Notre Dame, Chum;

- Bibliothèque Nationale;

- Terminal d'autobus longues distances;

- Plusieurs institutions d'enseignement supérieur (UQAM,

Université McGill, Cégep du Vieux-Montréal, etc.)

Bref, une vie culturelle, gastronomique, professionnel en

tout genres!

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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