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Jean-Patrice Bourguet fête ses 15 ans dans l’immobilier!
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Jean-Patrice Bourguet

Jean-Patrice Bourguet
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 721-2121
Télécopieur : 514 721-8838


Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie) |

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vendu
Façade
Façade
1/25   Façade
Terrasse
2/25   Terrasse
Terrasse
3/25   Terrasse
Salon
4/25   Salon
Salon
5/25   Salon
Salon
6/25   Salon
Chambre à coucher principale
7/25   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
8/25   Chambre à coucher
Hall d'entrée
9/25   Hall d'entrée
Salle à manger
10/25   Salle à manger
Salle à manger
11/25   Salle à manger
Salle de bains
12/25   Salle de bains
Cuisine
13/25   Cuisine
Cuisine
14/25   Cuisine
Cuisine
15/25   Cuisine
Balcon
16/25   Balcon
Balcon
17/25   Balcon
Façade
18/25   Façade
Sous-sol
19/25   Sous-sol
Face arrière
20/25   Face arrière
Face arrière
21/25   Face arrière
Rue
22/25   Rue
Rue
23/25   Rue
Rue
24/25   Rue
Rue
25/25   Rue

2253, Rue de la Visitation, Montréal (Ville-Marie)
No Centris 21495305

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

844.08 pi. ca.

A 2 pas du parc Lafontaine et du Plateau, proches des services et du Métro Sherbrooke. Condo de coin traversant de 850 pieds carrés au 3eme et dernier étage avec un grand salon double, un bureau et une chambre fermée. Hauts plafonds. Boiserie d'origine. Un balcon avant et une terrasse à l'arrière entourée d'arbres et faisant face à un parc. Grand rangement au sous-sol avec accès facile pour vélo. Occupation flexible.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1925
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
844.08 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC, Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Parc Lafontaine
Salle(s) de bains
Stationnement
Vignette
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Non-fumeurs, Chats permis
Équipement disponible
Balcon privé, Terrasse privée
Services disponibles
Espace pour bicyclette
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
844.08 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
311$ (2024)
Taxes municipales :
2 428$ (2024)
Total
2 739$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
107 300$
Bâtiment
292 400$
Total
399 700$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 490$
Frais de copropriété
3 360$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
3ième étage
13.11x5.11 pi.  
Bois
Entrèe et couloir
Salon
3ième étage
11.9x8.7 pi.   - Irr
Bois
Double salon
Salle à manger
3ième étage
11.10x10 pi.  
Bois
Plafonds 9 pieds
Bureau à domicile
3ième étage
11.9x8.7 pi.  
Bois
ou Bureau
Chambre à coucher
3ième étage
7.11x6.10 pi.  
Bois
Pour Chambre enfant
Chambre à coucher principale
3ième étage
12.6x10.6 pi.  
Bois
Donnant à l'arriere
Salle de bain
3ième étage
5.5x5.2 pi.  
Couvre-sol souple
Bain sur patte
Cuisine
3ième étage
9x8 pi.   - Irr
Couvre-sol souple
Avec laveuse sécheuse
Voir plus Voir moins

Inclusions


Ventilateurs non fonctionnels, luminaires, stores, rideaux, chauffe-eau 40 gallons, lave-vaisselle, coffre terrasse en bois (brisé sur le côté), bac à fleurs

Exclusions


2 airs climatisés pour fenêtre, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière

Addenda


Walk Score 98

Bike Score 93

Transit Score 82

L'accès routier est central et facile pour le Pont

Jacques-Cartier, l'Autoroute Ville-Marie et le Pont

Champlain.

Vivre dans ce secteur, c'est avoir accès à toute une

clientèle professionnel et résidentielle car à moins d'une

à quinze minutes de marche, vous retrouverez :

- Parc Lafontaine

- Bus 24 Est et Ouest

- Centre sportif avec piscine

- Centre multimédia

- TVA

- Rue Ste-Catherine avec ses restaurants (piétonne l'été)

- Rue Ontario, Boulangerie, Fromagerie, Boucherie

- Les station de métro Sherbrooke, Beaudry et Berri-UQAM.

- Supermarché SuperC, Métro plus, IGA, Rachel Berri

- Village Gai;

- Vieux-Montréal;

- Quartier des Spectacles;

- Quartier Chinois;

- Quartier Latin;

- Cinémas (Quartier Latin);

- Accès facile à l'autoroute Ville-Marie;

- Hôpital Notre Dame, Chum;

- Bibliothèque Nationale;

- Terminal d'autobus longues distances;

- Plusieurs institutions d'enseignement supérieur (UQAM,

Université McGill, Cégep du Vieux-Montréal, etc.)

Bref, une vie culturelle, gastronomique, professionnel en

tout genres!

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