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  • Jean-Patrice Bourguet
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Duplex à vendre, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

MLS 13481725
Adresse
3790 , 3790A Rue de Rouen , Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Unique et particulier Duplex Horizontal..Ce que l'on vend est une unité de 1200pc de 2 ch. en haut d'un duplex et une maison de ville sur 2 niveaux de 513pc à l'arrière avec un revenu de 900$ (bail au mois) ainsi qu'un garage et stationnements devant le garage. Le tout cadastré séparément. Rénové au complet en 2007. Bcp d'inclus.
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1950  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.93 m x 12.31 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 1 200.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2) , Au garage (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage Chauffé, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain Clôturé, Paysager
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Guillotine Particularités du site Boisé
Énergie/Chauffage Électricité, Gaz naturel Vue Sur le Parc
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques Équipement disponible Système d'alarme
Foyers-poêles Foyer au gaz Services disponibles Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.93 m
Profondeur du bâtiment
12.31 m
Superficie habitable
1 200.00 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 743$ (2018)
Taxes scolaires :
729$ (2017)
Total
4 472$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
1 250$ (0)
Coût d'énergie
2 346$ (0)
Frais commun/Loyer de base
1 150$ (0)
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
161 900$
Bâtiment
273 500$
Total
435 400$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon 2ième étage  16x18.5 P   - Irr Bois  Foyer
Salle à manger 2ième étage  11.10x13.1 P   Bois  Foyer
Cuisine 2ième étage  15x15 P   Bois  Tout inclus
Salle de bains 2ième étage  11.4x5.6 P   Céramique  Bain et douche
Chambre à coucher principale 2ième étage  10.11x10.3 P   Bois  Avec grande armoire
Chambre à coucher 2ième étage  11x11.3 P   Bois  avec grande armoire

Inclusions

Cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, micro-onde, laveuse, sécheuse, BBQ, 2 airs climatisés dans fenêtres, alarme, stores, luminaires, ensemble de terrasse, tringles à rideaux et rideaux, chauffe-eau 2017. 3790A: électroménagers, meuble

Exclusions

3790A: Table à manger

Addenda

RARE COMME DIVISION. Addenda à lire...

Ce n'est pas le 3792 et 3790 que l'on vend ensemble. C'est

comme un duplex mais horizontal. On vend seulement une

unité magnifique toute rénovée qui est en haut au dernier

étage et l'autre est à l'arrière de la bâtisse ainsi qu'un

garage.

A partir de la photo 16 c'est la partie arrière.

Dernière photo c'est le parc en face de la bâtisse.

Nous sommes en copropriété divise avec le voisin en dessous.

Il y des frais de copropriété 2400$ annuels qui

correspondent à l'assurance de la bâtisse et les frais

communs. Quote part 50% avec l'autre copropriétaire du

3792. Réserve dans le fonds(6000$)

Aucun travaux majeurs à venir.

Toutes les unités sont cadastrées. Certificat de

localisation 2009

Déclaration de copropriété divise existante. Droit de

préemption de 10 jours pour le 3792.

Le 3790A ainsi que le garage font partie de la copropriété.

Attention le 3790A n'est pas enregistré à la ville comme

adresse civique. La demande se fera par l'acheteur si

besoin.

Occupation double

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

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Le montant du versement
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